Cómo Calcular la Cuota de una Hipoteca: Fórmula y Ejemplos
Aprende a calcular la cuota mensual de tu hipoteca con la fórmula del método francés, ejemplos reales y una calculadora gratuita.
Saber calcular la cuota mensual de una hipoteca te ayuda a planificar tu presupuesto y a comparar ofertas. La mayoría de hipotecas en España usan el método francés, con cuota constante durante toda la vida del préstamo. En esta guía lo verás paso a paso.
1 La fórmula de la cuota constante
Cuota = C × i × (1+i)^n ÷ ((1+i)^n − 1), donde C es el capital prestado, i el interés mensual (tipo anual ÷ 12 ÷ 100) y n el número total de mensualidades (años × 12).
2 Ejemplo básico
Hipoteca de 150.000 € al 3% a 30 años: i = 0,03/12 = 0,0025 y n = 360. La cuota resultante es de unos 632 € al mes.
3 Total de intereses
Multiplica la cuota por el número de mensualidades para obtener el total pagado y resta el capital: en el ejemplo anterior, unos 77.000 € en intereses a lo largo de 30 años.
4 Usa la calculadora
Introduce el capital, el interés anual y los años en la calculadora de hipoteca para ver tu cuota mensual, los intereses totales y el plan de amortización completo año a año.
Pruébalo con nuestra herramienta gratuita
Calculadora de Hipoteca
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